法院如何解封被查封的房产

时间：2020-01-10 【转载】

　解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。

　　法院解封被查封的房产的法定程序是：

　　1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

　　2、提交法院解封房产的法律文书；

　　3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

　　查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。

　　至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。

　　强制执行的主要处置方式是拍卖。

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