合同变更的条件及合同内容变更的具

东莞莞城律师获悉

1、合同变更需要什么条件？

（一）现有合同关系

合同的变更是指改变原合同关系。没有原有的合同关系，就不存在变更的对象。因此，合同的变更不能脱离现有合同关系的条件。如果合同无效，则自始不存在合同关系；合同被撤销的，合同自始丧失法律约束力，不存在合同关系；效力未定的合同，追认权人拒绝追认的，合同关系仍不成立。在这些情况下，合同不会发生变化。合同空间。

（二）合同内容的变更

合同变更是狭义的，不包括合同标的的变更，仅指合同内容的变更。因此，合同内容的变更是合同变更的必备条件。合同内容的变更包括：

1、目标改变；

2、标的物数量的增加或者减少；

3、标的物质量发生变化；

4、价格或报酬的增减；

5、履约期限变更；

6、变更演出地点；

7、履行方式的变更；

8、结算方式变更；

9、附加或者删除附加条件；

10、简单权利要求变成可选权利要求；

11、担保的设立或者消失；

12、违约金变更；

13. 利息变动等

(3)合同的修改必须根据当事人的约定或根据直接的法律规定和法院裁决，有时根据权利人的意思表示。

如果根据法律直接规定修改合同，则可以直接发生法律效力，无需经过法院裁决或当事人双方协议。例如，债务人违反合同，将履行合同的债务变成赔偿损失的债务，自然会发生，但当事人可以协商赔偿数额，也可以上诉法院判决。

我国法律规定，有两种合同变更需要经过法院裁决程序。一类是故意不真实的合同，如因重大误会而订立的合同。无论是撤销还是变更，都必须经法院裁决；二是因重大误会而签订的合同。适用情势变更原则，无论是终止还是变更合同莞城律师，都必须由法院作出裁决。

合同的变更是基于权利人单方面的意思表示，例如期权持有人行使变更合同的选择权。

除此以外的合同变更须经当事人同意。达不成协议的，合同变更不发生法律效力（民法典第543条、第544条）。

(4) 遵守法律要求的方法

法律规定合同变更应当采取一定方式的，应当按照其规定。根据情势变更原则变更合同，或者意图不真实的变更合同，必须经法院裁决。经双方同意对合同进行的变更有时需要以书面形式进行，有时则不需要。

当债务人违约时，合同变更一般不需要特定的方法。法律、行政法规规定合同变更应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 （民法典第543条第2款）。

2. 合同变更的效力 合同变更的法律规定有哪些？

基于原合同关系的存在，变更部分不超出原合同关系的范围。原合同关系存在对价关系的，仍维持同时履行抗辩；原合同债权的一切优点和缺陷仍然存在，但只会增加债务人的负担。在这种情况下，未经担保人或者财产担保人同意，担保不生效；财产的安全性不等于扩大后的债权人的价值。

原则上，合同的变更在未来继续有效，未变更的权利和义务继续有效。已履行的债务不会因合同变更而丧失法律依据。

合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损失赔偿并存，应根据具体情况确定。例如东莞莞城律师，根据情势变更原则变更合同的，不予赔偿损失；因重大误会变更合同，给对方造成损失的，误会方应当赔偿对方的损失。

合同发生变更后，双方应严格按照变更后的内容履行。当然，合同在任何情况下都不能改变。它必须符合法律规定的条件，例如应具有法律形式。变更合同主要内容。并且事先必须有合法有效的合同关系。

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