深圳楼市新政重磅发布：深户家庭购房放宽，增值税满2年，首付降至15%，房价或将全面上涨

东莞莞城律师获悉

深夜9月29日深夜，深圳住房和建筑局共同发布了有关政策和措施的通知，以进一步优化房地产市场的稳定和健康发展。

关键内容如下：

1。深圳家庭可以在核心区域购买2套，并在非核心区域购买另一组；单身可以在非核心区域的核心区域 + 1套装中购买1套

2。非家庭在核心地区购买一套（需要一年的社会保障）。非核心区域不需要购买限制。您可以为第二个孩子购买另外一套。

3。限制商业住房和商业公寓的转让

4。增值税已更改了5年

5。第一笔首付是15％，第二套为20％（第二组可以用作第一套）

该法规的强度是前所未有的！在短期内，可以预见的是，深圳核心地区的住房价格将超过指导价格及以上！几天前，股市已经证明，信心比黄金更昂贵，当信心恢复时，房地产市场将正式恢复。

随着政策效应的出现，深圳市场的普及再次被点燃。此外，黄金周中主要案例场所的促销政策也发布了。长双子座的豪华房屋一直在销售良好的趋势，利用了新政策，并利用了这一趋势。完整记录。

建议需要购买房屋的朋友应抓住窗户时期的有利政策，并在正确的时间上车。不要犹豫！崛起前购买！

李·贾曼：

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新房子集团购买部门各个开发商的销售办事处的咨询/查看电话号码：（不要打扰代理商）

温暖提醒：请确保在通过电话查看房屋时提前预约，以避免暂时不接待。谢谢您的合作！

开发人员承诺：一对一的独家开发人员销售服务，并为开发人员享受独家内部折扣服务！

让我们看一下有关新销售的好消息。香港根牛山牛出售了56个单位， Junyi大厦卖出了51个单位， 昨天每天售出39辆单位，Cofco li 38单位，中国商人 26 Units，23套 in ...

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在新豪尤豪斯豪宅的新政策的第一天，它也创造了每天超过100多个销售的令人印象深刻的记录！ Junyi豪宅在36小时内卖出了100多人！

总体而言，这个全国日市场已经超过了过去的小春天，深圳房地产市场被点燃，每个人都对购买房屋的信心恢复了！

为了促进对深圳出售的新物业的更好了解，包括价格，折扣和其他促销福利，我们的团队还加班了，并汇编了有关深圳出售房地产的最新价格和折扣活动的最新信息您的参考！

此外，我们还是深圳几乎所有新项目的代理商，可以为您提供免费咨询，免费观看并申请额外折扣。这个额外的折扣是每个人独自购买房屋时都没有的东西！有需要的朋友可以致电400免费服务：免费在线咨询和预订以进行房间查看。

02

国庆日在深圳观看新房屋的指南

1。Bao'an区（在某些地区购买限制）

Bao'an区的Xin'an和 仅限于购买，而其他和不限于购买。在国庆假期期间，有几次会议有高折扣，可以说这是前所未有的，例如出色的明星Yi豪宅，它的规模很大！其他折扣更高的是范克的未来光线。其他其他人，例如 Jiayu Jiuxi， Coast City，Cofco li也在国庆日节日期间发起了促销活动！

1。豪宅/jiayu jiuxi（无需购买限制）

江户豪宅，折扣13％，在国庆假期期间将再有50,000元的折扣。

在本月中旬，将推出2号建筑物的第三个单元，折扣价如下：

对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

预计该项目将于10月中旬首次在第3区124-137-169-199-豪华4卧室，纯平板建筑设计，南北透明度以及展览馆和模型室开放10月1日。

该项目是深圳最具成本效益的新项目之一。主要的卖点包括：第11行的站，商业商业，500,000平方米的湾区，28,000平方米的大花园，深圳外语校园和准典型建筑等之间的直接连接；主要缺陷是平均周围环境。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

2。旺芬海岸城汉富阶段的第二阶段（无需购买限制），两个99元和另一个120,000-180,000元建造。

在国庆日，该项目专门推出了一批特殊的住房单位。在国庆期间，将有五种礼物和活动来购买指定的住房单元，并再赠送100,000个金条。

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该项目的卖点是它具有一组完整的三件式基本需求。楼下是 Coast City商业广告，深圳外语Bao'an 的著名分支机构和第11行的Ma'站。与此同时，财产质量很高；缺点是周围的城市是平均水平。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

3。优秀的明星Yi豪宅（无需购买限制），折扣25％，至480,000元！

该项目推出了Bao'an历史上最大的促销活动，其单价折扣从46,800元/M2开始。购买的价格确实是的价格！折扣后的价格：

项目和运输的质量很好，但是周围环境是平均的。

对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

4。 （无需购买限制），总折扣约为10％。

该项目现在可以达到10％的折扣。折扣后，总价从343万元开始，购买84架3间卧室和1.9浴室，391万元人民币购买98平方米的三间卧室和两间浴室，457万元人民币，可购买114居室的457万元浴室，524万元购买我购买了一个128平方米的4+1个房间，所有房间都有精美的装饰。这是Bao'anbei最具成本效益的4卧室新物业！缺点是周围环境是平均水平。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

5。 Light（购买限制），250,000元的250,000元重25万元。

折扣后，总价为500万元，您可以购买80平方米的三卧室和两间带精美装饰的浴室，约700万元，98平方米的四卧室和两个带精美装饰的浴室，约9百万元，您可以购买125平方米的四卧室和两个带精美装饰的浴室。

该项目的主要销售点包括：高成本效益，总价500万元，总价80平方米，三居室和两浴室莞城律师，在Xin'an Villa地区进行了精美的装饰，以及98平方米，四卧室和两浴室，在新的别墅地区进行精美的装饰，以及位于别墅地区的良好环境，风景优美；低密度，小规模高层；享有声望的学校分支区，南方科学技术大学 + 实验等；最大的缺点是它距离地铁入口遥远，超过1公里。

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6。极好的未来城市（无需购买限制）

新的纯商业住房项目 - 出色的 City，已经开设了模型室，并将很快推出。

该项目的第一阶段是第一个1/2单元，约有600个单位，建筑区域约为63-113㎡和2-4个房间。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

7。 （无需购买限制），折扣10％

折扣之前的价格如下：

66居室公寓的总价为2.88-310万

79居室公寓的总价为340万至370万

89居室公寓的总价为370万至430万

110居室公寓的总价为500万至530万

8。中国铁路（购买有限公司），折扣约17％。

3-4卧室精品式住宅建筑，建筑区域约为95-108㎡

使用率高达92％以上，纯住宅项目

折扣后的平均价格为84,200，总价从720万元开始

总价95平方米：720万至815万

总价108平方米：873-940万

9。 ，您可以从490万元人民币购买三间卧室和一间浴室。目前的房屋直接连接到第12行的。这是的6个站。周围环境是平均水平。

其他人， 的交易价格较晚10％，只有少数楼，例如20-23层，折扣起价为916万元。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

2。区（无购买限制）

整个区都没有购买限制！销售的新物业也非常受欢迎，其中许多享受15％的折扣，例如北车站中东的和Ziyun ； 豪宅和的 Yiyue豪宅； 的即将到来的列表包括中国建设 和深圳学区 。

北站和洪山是首选，其次是朗胡岛中央区，香港等。

1。北站钟长，约25％的折扣

折扣非常强。总价从88平方米开始，从5030万元开始，总价为97平方米，580万至640万元，以及129平方米后的总价，810万至860万元。简单的装饰将最早在今年年底上移交。

与北站的其他新项目相比，该项目的优势包括最美丽的外观，大面积玻璃 +外部铝板；建筑物的交付最快，以及年底的建筑物的预期交付；最高的住房率达到92％-95％；短缺是有一栋建筑物保证。房子。

2。北部中国资源Ziyun豪宅，折扣25％，再享受200,000元的折扣。

目前，它主要是一栋93张大型3卧室房屋，折扣为15％至200,000元，折扣后的总价为5-560万元；该项目的辅助设施与郑朗·朗耶利（ ）相同，这还不够，因为该物业的尺寸很小并且接近空中轨等。

3。北站合力投资促进长YU，从25％的折扣开始

北部车站的新项目纯粹是总价最低的，其他辅助设施相同，劣势是旁边的两条空气电线。

折扣后的总价格如下：

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4。欢迎印章，约25％的折扣

它主要建议使用97平方米的三间卧室和两间浴室，折扣为565万至626万； 120平方米的四间卧室和两间浴室，折扣为755万； 163平方米的五间卧室，折扣为1039万。

5。

物理模型室已开放，预计将于10月8日收集，并于10月中旬开放。当前价格是：

79㎡三间卧室和一间浴室约为6.25-655万元

97㎡三卧室和两浴室。 7-81万

118㎡四卧室和两浴室。 8.23-9.03万

139㎡四卧室和两浴室。 10.56-1118万

该项目的最大卖点是，深圳高比学区唯一出售的新物业，其次是他们在北站和洪山中部，并设有良好的支持设施。缺点是情节很小，密度很高，所以您对这个项目感兴趣吗？请致电400个免费网络热线：。

6。 大厦，约96％的折扣

在国庆日，将售出97平方米的住房价格，最低价格从只有660万元人民币开始。

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新项目在中是最佳条件。该项目的主要优点是，它是良好的位置，的C位置，周围设施已经完成。 6979的实验学校地铁洪山站都在旁边。生活气氛非常好。生活非常方便。

7。洪山山

99㎡三卧室和两浴室的起点约为580万；

116㎡四居室和两浴室的起点约为680万；

8。优雅而优雅，折扣为87％。折扣后，它将购买81平方米的三居室和两浴室，并从474万元人民币购买。这是洪山三卧室和两浴室的最低价格。缺点是社区很小，地铁入口很远，停车位小于1：1。

9。

9月28日，建筑物之王将为国王国王3+1卧室和2间浴室增加82平方米。折扣后的价格如下。

该项目的卖点是，住房价格极高，成本性能相对较高（三间卧室的82平方米和两个浴室是从445万元人民币购买的），相反的是 商业广告旁边，学校在楼下等，缺点是高地面面积比。

10。上ang junyi豪宅，折扣25％，利息补贴和现金返还，并升级了礼品套餐

该项目的主要卖点是它具有非常成本效益，2015年预算是2024年的；高芬学校（的一所公认的学校）以及第4行的 和大型社区会议；对这个项目感兴趣吗？请致电400个免费网络热线：。

11。 Hefu 86-87％的折扣

国庆日已经推出了10套选定的房屋，折扣后的94居室折扣仅为414万元，而120卢比的4居室折扣起价为570万元。该项目位于第4行的青胡地铁入口旁，以及新华社中学的初中。

3。

葡萄酒区没有购买限制！该地区有许多新项目，它们非常受欢迎，折扣从15％的折扣开始，至少有68％的折扣！您可以专注于 Time Realm，豪宅，Runxi ， City， ， 等。对这个项目感兴趣吗？请致电400个免费网络热线：。

我们推荐沿13号线，凤凰城和科学园区的新项目。

1。中海时间领域，折扣68％

一些工人已被启动到众议院：

该项目位于广明昌站旁边，便利地运输，毗邻深圳实验学校的广告分支。等等。缺点是它靠近高速导轨，当火车通过时会有一点噪音。

2. 豪宅，折扣15％

还推出了特殊折扣住房单元，总价为32-350万，可购买81座朝南的三居室和两浴室。

该板位于中国时代王国旁边，其优势相似。它靠近广明宁车站，靠近深圳实验学校的广告分支。

3. runxi豪宅，可享受25％的折扣

约74％的三间卧室和两间浴室的折扣约为74％，将折扣280万至310万元，而且单位价格也将从每平方米约31,400元开始。

优势在于，它还拥有周围的地铁，著名的学校和商业建筑，并且仍然是小型高层建筑，这些建筑将在年底上市！缺点是周围环境是平均水平。

4. ，85％的折扣，相当于78％的折扣

83平方米【3间卧室和2间浴室】：270万-280万

93平方米【3间卧室和2间浴室】：2.29-3百万

108平方米【4间卧室和2间浴室】：360万至380万

地铁在该项目的第13行中被 Road 覆盖，旁边还有一个深圳实验学校的新分支。缺点是周围区域是平均水平，并且该物业尺寸较大。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

5。

预计该市场将于10月中旬到10月中旬到10月中旬，并且该模型房屋目前开放。

该项目的前三座建筑物共有192个单元，建筑区域为80-89㎡，四卧室和2浴室的建筑区为110㎡。价格已发行，折扣也非常强劲：

这个价格完全基于隔壁的宗时代领域。该项目离空气轨相对较远，房屋费率更高。

6。·，便宜货

从249万元人民币购买3间卧室，地铁入口约为100米，楼下一个140,000平方米的购物中心！旁边是深圳著名中学的分支。不利的一面是该物业几乎没有花园。

7。

科学园区的顶级物业，这是一家必看的广场中心的物业！第一阶段，华盛顿，89-140平方米，第二阶段，HEFU，85-113平方米，3-4个房间，总价格从330万元开始，被许多著名学校包围着。

8。特殊传真研究所兰尤恩（），折扣25％

第13号线从起跑站开始，购买三卧室，并从255万元开始购买三卧室！单位价格从28,000元开始，仍然有88或97平方米的高层建筑物，114平方米，4间卧室，350万元和143平方米，5间卧室，486万居室。缺点是该位置相对遥远。

9。·Yuhu领域

广明的价格最低，是3个房间的最低价格，地铁入口约为300米！高质量的精美装饰从80平方米开始，从228万，从89平方米开始，从255万平方米开始，从1.20平方米开始，从396万人开始！缺点是周围环境是平均水平。

4。区（采购限制区）

在整个地区的购买量有限，新物业的购买量很少。目前，折扣相对较高。成本性能相对较高的新物业位于Xili和中。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

1。为山和海洋享受10％折扣的黄金折扣。

最具成本效益的四居室新物业在国庆假期中售罄！现在，东区的主要建议是4间卧室，建筑区域为116-117㎡和5间卧室，建筑区为155°。

该项目现已打折。根据25％的折扣，您可以再获得2点黄金，并且还可以获得价值每平方米6,000元的精美装饰。

折扣后的价格：

一个平方米的房间，高度约为10,000元

一个平方米的房间，高度约为10,000元

平方米房间约10,000

该项目的最大卖点是其高成本性能。折扣后，总价超过700万元人民币，您可以购买4间卧室，2间浴室和精美的装饰。它是最具成本效益的四居室新公寓。 的还有其他人，您可以在那里看到山脉和大海。地铁距离站仅200米，第5/2号线转运站。一站到达 K11购物中心，一站Mawan和 Pier两个站。周围的教育资源是丰富的，公立学校是Nan Erwai。 学校，私立学校包括中文和英语学校等。缺点是周围地区处于发展状态，环境暂时平均。

2。

在第5行的地铁入口处，有一所房屋，其绩效比率为OK；缺点是该位置相对遥远，靠近。

在国庆日，推出了10个特殊的价格上市，例如109°4居室的价格为660万元，而17层的楼层也非常好。

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3

9月20日，将在29-36层中添加8座高层建筑，并将启动1座高层建筑。

折扣后，三到四间高端区域的58卧室总价为390万至420万。

折扣后的101张平板三卧室高端区域的总价为690万至730万。

该项目的最大卖点是：在深圳市的宗南斯山创新学校购买一所学区房屋，从总价为385万元开始，在南汉（）的中学入学考试中排名第一。其他卖点包括：可用于3+1个房间的58平方米公寓，使用率高，租金高，位于 Cave总部底座上很不错。 R3住所还不够。对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

4。绿色景观

国庆日将推出一批特殊价格住房，从943万元人民币开始，三居室公寓的总价格为111平方米。

5。豪宅

区域：196平方米252平方米-328平方米东莞莞城律师，顶部437平方米555平方米；

价格：通常，它将以每平方米的120,000至140,000元的装饰装饰，海景金额为150,000至170,000元 /平方米。

6。其他人，周围环绕着蓝山，现在是建筑物和Yucai学区。三居室房屋的总价约为1200万元。

5。区（采购限制区）

在五芬区，几乎没有新的物业，条件是平均水平，成本效益也不高，包括郑州湾和 ；还有一个非常强劲的折扣，称为 Bay Shang ，可以称为深圳折扣。最强大的新项目！对这个项目感兴趣？请致电400个免费网络热线：。

1。中东湾欢迎海上2阶段

在国庆假日期间，特别开设了7座特殊价格的房屋，其中一间大型的三居室公寓，96张，高尔夫景观，折扣后的总价为761万元。折扣后，一个97英寸朝南的第一排，总价为842万元。

2。昌汉湾国际

该项目设有一间2卧室的公寓，销售区域为81?85?m2，折扣为20％。折扣后的总价为65-80万元。请来找我们看看，还有额外的额外折扣！

该项目的卖点是，该地点很好，靠近五个中央商务区，周围地区拥有丰富的生活设施和强烈的生活氛围。缺点是周围地区是旧的，项目密度很高，没有花园。

3。

在国庆假日期间，将推出三个特殊价格的房屋，总价从659万元开始，折扣为72居室房屋；折扣88居室房屋后，总价从758万元人民币开始。对这个项目感兴趣吗？

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6。Luohu区（采购限制区）

Luohu区就像一样，很少有新项目，因此我建议一个相对具有成本效益的 Huafu。

1。

该项目以固定价格专门推出了8栋房屋，最低价格仅为556万元。在活动期间，该交易将获得额外的10,000元人民币和价值3,000元的电动汽车的奖励。

该项目周围有3个地铁，2条高铁，中学校园（深圳一所著名学校）和附近的多家企业。生活氛围非常强烈，缺点是人才住房和负担得起的住房。

随附的：

01深圳的最新住房购买政策的摘要

02深圳的购买和贷款限制实施标准清单

最后，上述在深圳出售的物业不限于购买，包括深圳的所有新物业，我们公司都有代理商。 If you are , you can call our free 400 : ((Do not the ) for For and , we can real in who have been in more than ten years to help you the most and so that you can avoid when a house! , you can buy a house that you are with!

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