本周看点：三部门发布保障房税费减免政策，运城中医院土地划拨公示，湟栋公园里等楼盘盛大交房

东莞莞城律师获悉

本周的介绍

1。本周的亮点：三个部门发布了文件，宣布负担得起的住房的税收和费用政策

2。土地亮点：传统中药钥匙医院中医特征的公共土地分配公告

3。移交房屋的亮点：黄港公园，乡村花园云顶，武东·芬胡（ ）阶段4大交易

4。活动亮点： 的现有房屋和双重节日，数百万的补贴来点燃财富之城

01

新闻政策

1。9月28日，财政部，国家税收政府以及住房和城乡发展部共同发布了“关于负担得起住房的税收和费用政策的公告”。

该公告指出，为了促进经济适用房的建设，将于2023年10月1日实施以下税收和费用政策：

1）城市土地利用税免于用于负担得起的住房项目的建筑土地。

2）如果企业，机构，社会团体和其他组织将旧房屋作为负担得起的住房单位转移，并且增值金额不超过扣除额的20％，则将免除土地增值税。

3）如果负担得起的住房经营和管理部门回购经济适用房作为负担得起的住房供应，则契约将被免除。

4）对于购买负担得起的住房的个人，契约税将以1％的税率征收。

5）所有行政和机构费用以及政府资金均免除经济适用住房项目。

2。截至9月21日，在整个项目的主要车道基本完成之后，南城华尔街的雨水和污水转移和道路升级和翻新项目，已以有序的方式开放。

3。在 Road（ - ）的现场选择公告

该项目位于天希市和第十届实验学校之间。这条路约为353.9米，红线宽18米，占地约10.23英亩。

4. 2023年9月27日，在平卢县举行的“房屋证书提交”证书颁发仪式和绿色花园新城市房屋移交活动已成功在卢尤恩新城市举行！

02

土地拍卖市场

1。在2023年下半年， Salt Lake区计划提供两块土地

包裹编号：-01图一

土地面积：32230.35（48.35 MU）

点位置： 以北，人民人路以西，街以南， Road以东

转会年：70年

体积比：2.9

包裹号：-02

土地面积：99967.82（149.95 MU）

点位置： 以北和 Road以西

转会年：70年

体积比：2.9

1。在传统医学医院的主要医院建设项目的国有土地分配的批准前公告

该项目位于 East Road以东， 以南， 以西，Pu'an 以北。它占地约91.56英亩。

03

文档处理

1. 9月28日， 县A3建筑物，Linyi县获得了预售证书

2。9月26日，宽昌隆格县的1、3和8建筑物获得了预售证书

1。获得 New 的Cuihu 项目的6楼和地下车库的建筑项目计划许可

2。台湾广场（S1，S2）地块的东旺·香平项目获得了建筑土地规划许可证

04

新清单注册

本周未添加新的物业注册信息（9.25-9.30）。

05

计划出来

本周未添加新的物业计划信息（9.25-9.30）。

06

重要节点

1。9月25日， Feng 最高

2。9月27日， Walt Co.，Ltd。的建筑物26和35

3. 9月25日，黄港公园的第四代住宅建筑开始交付。

4。从9月29日至10月2日，乡村花园云顶（南区1＃，2＃东莞莞城律师，3＃，4＃，5＃）共有649个家庭将开始交出房屋。

5. 9月28日，武湖青年的第四阶段被交付

6。9月29日，Jinfu的第6号东门 Plaza正式开业

07

营销活动

1。在 Huafu中期节日和国庆节的五个礼物

1）启动了5家特殊价格的房屋

2）买房子和粉碎金蛋，带回家10,000元家用电器

3）在访问时，获得一个价值298元的自我节日定制礼物套餐

4）在活动期间，总价将立即降低100,000元

5）老所有者推荐新客户并获得交易的一年财产费

2。在 上购买房屋的四倍礼物

一份射击杜林的礼物，以现金奖励获得50元人民币，以便每个人在 营销中心或 的前进相关作品和 @ 官方帐户向个人获得50元/现金奖励

5个礼物的5个特殊价格室，有限的时间和有限的时间以及五个选定单元的时间和价格有限，有限的时间从5,008元/㎡

三个礼物买房子和砸碎金蛋。在活动期间，您可以通过购买房屋粉碎金色鸡蛋来赢得豪华家用电器。

四倍的礼物和双音乐欢迎双重节日，有趣的亲子活动和双重节日的约会，[Fun ]，冰上月蛋糕DIY]欢乐即将来临

3。双重节日特别优惠五级礼物

访客礼物：访问后立即送出精美的礼物

特别优惠：特别优惠，起价为6,288元/㎡

交易：黄金周的92％折扣

签署礼物：安排签署合同以额外99％的折扣

家用电器礼物：粉碎金蛋用于购买房屋和泵送家用电器

4。 的双重音乐节的特价价格为5,498元/㎡

同时，将于9月29日至10月6日举行动物表演

5。 的八天假期，令人惊讶的礼物一直在交付！

活动时间：2023.9.30-10.6

将现金红色信封划分为10,000元，拍摄有关在上发布的有关 Chang'an 的相关内容，您可以参加10,000元人民币的彩票。

发布有关 Chang'an 的相关内容，您可以参加食品欣赏会议。各种精美的冷餐可以满足您的味蕾。

6。每天的新领域公民广场的国庆狂欢节是不同的

7.上安东县的双重节日折扣3礼物，以安顿下来的上海县

特别优惠：以价格（有限时间）的10个单位房屋

交易礼物：交易粉碎金蛋和获奖礼物

推荐新礼物：旧礼物

8。宗扬云的特殊礼物的四倍礼物

访问礼物：访问时谷物和油的礼物包裹

满房装饰礼物：支付10,000元来获取全屋装饰（指定房屋）

特别优惠：限时六套，每套最高330,000元的价格

停车空间礼物：购买50,000元停车空间优惠券以购买房屋

9. 的为期两天的折扣可用于购物，从6,888元/㎡开始开设现实生活中的房屋

10。祝贺鲍希尼亚宫的两个节日，国民宝藏奖杯表演

参加比赛，获奖者可以参加彩票，华为手表，小米热水瓶杯，定制伞和茶杯限量版

11. 2号建筑物，Wuyue Huafu Land，推出了10个特殊价格列表，买房并拿汽车并获得停车位

12.上海宫的三重礼物即将到来

狂欢节：购买房屋时获得价值100,000元的停车位

Flash Sale礼物：特别价格为5,118元/㎡有限时间即时杀戮

特别优惠：支付10,000元来获得一套全套家用电器，家具和装饰材料，价值100,000元人民币

13。美林林奇湾双重节特别优惠推出了10个特价室

房屋类型：107-135㎡，价格为4,100元/㎡

14.美林林奇湾（ Lynch Bay）为停车位发起了为期三年的分期付款活动，首付从10,000元开始。在10月31日之前购买停车位，以获得另一个地下室

15。

访客礼物：所有客户在活动期间访问销售办公室都可以接受定制的水杯；

购买礼物：所有购房者都可以在活动期间收到价值5,000元的集体购买优惠券；

特别优惠：活动期间直接签名的客户可以额外享受200元/m的折扣；

允许的签署礼物：在活动期间订购财产，并在3天内完成签名，以额外享受100元/m的折扣；

免费租金礼物：在活动期间，租金可以从6月至4月购买租金的折扣，当时购买一家租金租金；

汽车爱礼物：活动期间订阅的所有所有者都可以获得价值5,000元的停车位折扣；

建议礼物：在活动期间，旧所有者在介绍新客户进行交易时将获得2,000-3,000元的独家奖励。

16。万亨市众议院节，4个礼物提供黄金周

每日特别优惠：特别优惠，特殊房间的有限时间

出售的金色鸡蛋礼物：好的家用电器连续交付

访问时有礼物：高质量的谷物和油在等您接收

聚会和返回家中礼物：独家惊喜返回家购物

17.天巴四的四个季节春城兰尤恩在国庆节推出了15个特殊价格列表

房屋类型：122-137㎡，总折扣为50,000至70,000元，也有四个礼物。

18。8个特殊价格房屋在 ，3个很棒的礼物

访问时，我发送洗衣粉，签署一份合同以粉碎价值2,980元的智能门锁，并成功带新的锁来获得2年的财产费用

19。 欢迎双重节日推出10个价格的住房

房屋类型：110-142㎡，单价从4980元/㎡开始

20。的当前房屋为这两个节日提供了数百万美元的补贴。

Binhu No. 1/ //Boyue / Huafu/

五个礼物和巨大的交易来安顿下来并帮助团聚

所有产品都是总统折扣价独有的！

每天提供2个特殊的价格室，首先提供！

在破坏粉丝的慷慨大方，做出让步非常昂贵！

拒绝例行程序，并将价格延长！

21. Huafu推出了11家特殊价格房，公寓类型从119到160°，价格从5,798元/㎡开始

22。吉纳鲁扬（）推出了11个特殊价格，公寓类型为96-130㎡，价格为5,608元/㎡

23. Binhu 1号推出了11个特价房屋，公寓类型从121到187°不等，价格从6,700元/㎡

24.东方大吉（

25。推出了2家特殊价格房，公寓类型为44和47㎡，价格为6,000元/㎡

26. Boyue 推出了11个特殊价格房，公寓类型为114-148㎡，价格从5,948元/㎡开始

08

备案数量

1。每周申请总计

根据住房和建设的官方网站，9月的第四周（9.25-9.30）（9.25-9.30）的中央城市地区商业住房销售的注册区域（不包括经济和技术发展和机场）为12,659.9平方米，比上周减少了7％。注册单元的数量为95，所有单元均为1.5％133㎡。

2。物业注册排名

从本月的房地产销售申请清单来看，9月在 City的最高注册面积和商业住房销售次数的销售（不包括经济和技术发展区和机场）包括：Wuyue Plaza，Swan Bay Yuefu，Swan Bay Yuefu，以及， ，Wanhe City和Bund 。

09

市场摘要

就像最近的多雨天气一样，今年房地产市场中金刚的黯淡，这是非常出乎意料的。

从中央城市地区的新房屋备案数量来看，9月份的备案数量是八月的一半。除Wuyue外，几乎没有财产没有出色的销售。

随着中后期音乐节和国庆日的到来，主要的房地产项目已经启动了各种优惠利益，从上面的第七部分可以看出。正如我所说，第四季度还没有留下开发人员。

在当前的市场环境中，对于购房者，现有房屋仍然是购买房屋的首选。立即购买它可以为您带来无与伦比的安全感。

当然，对于已经买了房屋的所有者来说，交出房屋也是将心脏放入地面的重要节点。

以前，瓦尤伊华娃（Wuyue Huafu）的三个地块中的房屋被移交给了，但现在移交了5阶段的云顶第一阶段建筑物中的房屋。业主终于能够放开自己的心。

此外，本周两家当地的房地产公司交付了房屋，其中一家是黄东公园的第四代住宅建筑，另一座是武体·芬胡（ ）第4阶段的三座建筑。

祝贺所有交货的朋友。无论如何，真正的场景实现是房地产公司实力的最好证明莞城律师，也是当前房地产市场中无与伦比的王牌。

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- 结尾 -

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