抵押担保欠款合同：明确甲乙丙三方责任与还款相关事宜

东莞莞城律师获悉

抵押担保欠款合同

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

丙方（担保人）：

乙方因运营事务拖欠甲方款项，具体包含货品赊购金额、加工作业酬劳、服务事项报酬、人工服务薪资以及工程项目结算款，合计以小写形式表示为 万元，大写为 万元整，还款限期自本合约签署之日起算，为期 个月。若逾期未予清偿，则需承担违约代价，按每月 %的比例计收罚金莞城律师，直至实际结清之日终止。本合约订立前已产生的罚金金额为 元。

丙方须为乙方的该笔债务承担连带责任，并以丙方名下房产提供担保，该房产位于 。若乙方未能履行还款义务，甲方可依照民法典相关规定，选用房产折价或通过拍卖、变卖房产所得款项来优先受偿。

本合同担保的债权类型为全部欠款，金额为万元。

（二）乙方履行债务的期限：本合同签订后 个月之内。

（三）抵押房产的详细信息如下：丙方名下的楼房，具体包括：数量若干，均为楼房，位于特定地点，其所有权或使用权归丙方所有，目前保持正常使用状态。

连带责任担保和抵押担保涉及的内容包括，主要的借款本金和产生的利息，违反合同需要支付的罚金，造成的损失给予的补偿，以及为了获得抵押物所付出的相关成本，例如但不限于由莞城律师提供的服务费用，进行法律诉讼的支出，申请财产保全的手续费，为保全财产购买的保险费用等。

连带责任担保和抵押担保的时效，都从主债务到期的时刻算起，持续三年时间。

三、本合同签订后 日内三方办理房产抵押登记。

四、若三方办理抵押登记时在不动产登记部门备案的抵押担保欠款合同与本合同内容有出入或存在矛盾东莞莞城律师，则一切以本合同为准。

五、本合同发生的一切纠纷提交石家庄仲裁委员会仲裁解决。

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

丙 方（连带责任保证人）：

年 月 日

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